Свободное назначение, 187.1м²
Хабаровск, ул. Льва Толстого, 16
На карте
21 800 000
116 515 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Инвестируйте в будущее: Помещение в Торговом Центре с Надёжным Арендатором (Фонбет)
Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся помещение площадью 187,1 кв.м. на 1-м этаже торгового центра с высоким трафиком и арендатором – известной букмекерской компанией "Фон Бет". Отличная инвестиция!
Преимущества:
Готовый арендный бизнес: Долгосрочный договор с "Фон Бет" обеспечивает стабильный доход.
Быстрая окупаемость: Около 7,5 лет, с ежегодной индексацией – менее 7 лет.
Индексация аренды: Фиксированная часть арендной платы индексируется на размер инфляции.
Универсальная планировка: Позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.
Высокий трафик: Обеспечен расположением в торговом центре.
Развитая инфраструктура: Расположение рядом с Дворцом Профсоюзов, бизнес-центрами и строящимися ЖК способствует увеличению потока посетителей.
Транспортная доступность: Удобный подъезд и развитая сеть общественного транспорта.
Коммунальные платежи: Арендатор компенсирует затраты на электроэнергию.
Характеристики:
Площадь: 187,1 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
Электрическая мощность: от 30 кВт (независимое подключение).
Современный дизайн, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7.
Отопление от электрического котла.
Водоснабжение - опосредованное.
Водоотведение шамбо (получаем тех условия на подключения)
Инвестиционный потенциал:
Район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, что гарантирует прирост трафика и рост арендной ставки.
Не упустите возможность приобрести прибыльный объект недвижимости!
Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и документов!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10091171
  • Направлениегород Хабаровск
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь187.1 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества30 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.9 м
Для чего подходит
КальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОфисПивбар, разливные напиткиСалон красоты / Парикмахер.

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Иванов Виктор Александрович