1468м², 1 этаж, ул. Иркутская, 6, Хабаровск, бизнес

Планировка

Карта

Готовый бизнес, 1468м²

Хабаровск, ул. Иркутская, 6

На карте

420 000 000 руб.

286 104 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 28.01.25

Предлагаем к покупке базу - действующий арендный бизнес теплых и холодных складских помещений – логистический узел. - Территория базы: 49 869 м2. Собственный железнодорожный подъездной путь длиной 152 м с грузовым фронтом - открытой площадкой длиной 91,9 м. Ограждение по периметру из профлиста. 90% подъездных путей базы - железобетонное и асфальтовое покрытие. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения - 32 камеры. Ночное освещение прожекторного типа. - Подъездные пути. 1. Асфальтированная дорога 240 м с выходом на федеральные трассы М-60 =УССУРИ= и М-28 =АМУР=, а так же на основные направления города Хабаровска, время проезда до центра города 15 – 20 минут. 2. Магистральный железнодорожный путь УВСР станции =Хабаровск – 2=, проходящий через территорию базы. - Здания и сооружения на территории базы: 1. Административный комплекс – 3-х этажное благоустроенное здание; 2. Не отапливаемые склады – 13 единиц общей площадью 10 225 м2; 3. Отапливаемые склады – 15 единиц общей площадью 2 204 м2; 4. Механические мастерские – 1253,7 м2; 5. Сварочный цех; 6. Здание проходной. Все помещения сданы и приносят стабильный доход. - Общая площадь не застроенной территории – 8 855 м2. Много места для стоянки, разворота большегрузных фур и длинномеров. - Электроснабжение: 1. Основное КТПН 25 6/0,4 ВЛ – 6 кВ протяженность. 606 м (собственность). Разрешенная мощность 250 кВт + 80 кВт (план увеличение от Оборонэнерго); 2. Резервное ВЛ–0,4 кВ по договору оказания услуг + Дизельная электростанция 100 кВт. Рассмотрим любые предложения, готовы к диалогу, но варианты разделения базы на части не рассматриваем. Показы по договоренности. Полное сопровождение сделки. =4274=