31.6м², ул. Волочаевская, 161, Хабаровск, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 31.6м²

Хабаровск, ул. Волочаевская, 161

На карте

2 450 000 руб.

77 532 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 02.06.25

Уникальное предложение в центре! Полезная площадь помещения внутри - 32 кв.м. (подземное железобетонное сооружение). Земельный участок (96 км.в.) свободен (сооружение подземное, находится под поверхностью земли). Крыша - железобетонные плиты, Стены - железобетонные блоки. Пол - железобетонные плиты, покрыт слоем бетона. Имеется весь необходимый функционал: электричество, водопровод, канализация. Функционирует круглосуточно. Стены утеплены (здание используется круглогодично). Есть возможность подключения к тепловым сетям через подвальное помещение соседнего жилого дома (при приобретении было установлено, демонтировано и отключено при ремонте). Автоматически поддерживается постоянный климатический режим (влажность, температура электронагревателем, вентиляция). Используется уже 7 лет как семейный спортклуб (эллипсоид, беговая дорожка, сауна и др.). Здание пригодно для размещения небольшого производства, склада, офиса, помещения для репетиции и т.д. На земельном участке 96 кв.м. (поверхность над подземным зданием свободна!) можно установить дополнительное строение, гаражный объект, павильон. Пол - цементное основание. В настоящий момент требуется сделать новую стяжку пола. Подъезд через ул. Дзержинского - 50 метров.