Ипотека без первоначального взноса

Жилье с первым взносом 0 руб. доступно для каждого

Рассчитайте ипотеку
  • Данные по банку загружаются
  • Данные по банку загружаются
  • Данные по банку загружаются
  • Данные по банку загружаются
  • Данные по банку загружаются
Недвижимость под условия кредита, которые вы указали
О программе

Основные условия

Цель ипотеки

Часто задаваемые вопросы

Консультация бесплатно
Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Вам может быть интересно
Ипотека на новостройки
Ипотека на новостройки
Выгодная ипотека на жильё на первичном рынке по сниженным ставкам
Ипотека на вторичную недвижимость
Ипотека на вторичную недвижимость
Оформите ипотеку с эксклюзивной скидкой «Этажей» до -0,7% от партнеров. Поможем снизить ставку на готовое жилье до 10%
Семейная ипотека
Семейная ипотека
Программа для семей, у которых родился ребёнок с 2018 года, есть двое несовершеннолетних детей или ребёнок с ограниченными возможностями
Ипотека для IT
Ипотека для IT
Программа ипотеки для сотрудников IT-компаний дает возможность получить льготный кредит по низкой ставке
Военная ипотека
Военная ипотека
Программа господдержки военнослужащих в приобретении жилья
Материнский капитал
Материнский капитал
Используйте материнский капитал на покупку жилья для вашей семьи
ИП и собственники бизнеса
ИП и собственники бизнеса
Специальные ипотечные предложения для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Сельская ипотека
Сельская ипотека
Программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях
Без первоначального взноса
Без первоначального взноса
Поможем получить ипотеку, даже если нет денег на первоначальный взнос
Ипотека на коммерческую недвижимость
Ипотека на коммерческую недвижимость
Бизнес-ипотека на покупку офиса, склада или торгового помещения
Телеграм-канал по ипотеке «Этажи»
Узнавайте новости ипотеки и акции от банков-партнеров в одном месте
Часто задаваемые вопросы
Ставка по ипотеке без первоначального взноса обычно дороже. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже ставку можно получить в банках. Если ипотеку планируется закрыть в первые 1-2 года, то такой вариант будет аналогичен покупки с оформлением потребительского кредита для оплаты первоначального взноса, но удобнее в обслуживании и безопаснее при одобрении.
Ипотеку без первоначального взноса можно оформить как на вторичное жилье, так и на новостройку. В зависимости от перечня доступных банков есть программы и для покупки апартаментов или коммерческой недвижимости. Зачастую кроме приобретаемой недвижимости необходимо будет оставить в залог еще и имеющуюся недвижимость, чтобы сумма кредита была ниже рыночной суммы залога.
Заемщик должен быть совершеннолетним (от 18 до 80 лет на момент погашения кредита), иметь постоянный доход. На момент подачи заявки не должно быть текущей просроченной задолжности по кредитам, а также не допускается банкротство (стоп-фактор на 5 лет).
Минимальный пакет документов — это паспорт. Дополнительно может потребоваться СНИЛС и документы, подтверждающие доход (они могут быть предоставлены в электронном виде или через предоставление согласия банку на запрос информации из СФР). Для иностранных граждан потребуется перевоз паспорта, документы, подтверждающие законность пребывания и трудоустройство.
Можно, запрета на полное или частичное досрочное погашение нет.
При покупке потребуется оформление ипотечной страховки, оплата отчета об оценке, оплата госпошлины ниже, чем при регистрации сделки по договору купли-продажи. Оплата комиссии за снижение ставки при наличии такой опции у банка и целесообразности ее подключения.
Банки могут оценить доход самостоятельно, если это не приведет к желаемому результату, то потребуется подтвердить доход. Для подтверждения могут быть представлены данные с СФР, налоговой, выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ или по форме банка, налоговые декларации и прочее.
Возможно, но только при снижении суммы долга или росте оценочной стоимости недвижимости.
Помимо оформления второго кредита для первоначального взноса — потребительский или под залог иной недвижимости, есть доступная возможность получения средств на первоначальный взнос для собственников жилья. Если семья продает одну квартиру, но хочет сначала купить новую без первоначального взноса, то можно к обычной ипотеке получить деньги на первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости. Этот займ будет без ежемесячных платежей, а погасить его и набежавшие проценты можно будет в течение двух лет либо собственными средствами, либо средствами от продажи старого жилья.
Да, это наиболее распространеный способ использования данной субсидии. Существуют две схемы сделки, которые применяются в зависимости от программы, банка и условий продавца.
Первая — банк выдает в кредит всю сумму для оплаты квартиры и ожидает маткапитал на частичное досрочное погашение.
Вторая — после регистрации сделки, ПФР переводит деньги продавцу, а банк добавляет кредитные средства.

Как вам наш сайт?

Оставьте мнение об удобстве сайта - это поможет нам улучшить его