Дача, 52м², участок 15.2 сот.
СНТ Озерки, Хабаровский район
На карте
2 690 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 11.03.26
Дом 52 м² на 18,5 сотках. ДВ ипотека 2%. Хабаровск

Дом возведён из бруса лиственницы в 2023 году. Три года он отстаивался — это критически важный срок для деревянного дома. За это время полностью завершилась основная усадка древесины, конструкция стала стабильной.
Теперь можно безопасно переходить к чистовой отделке: не поведёт стены, не перекосит окна и двери. Это дом, который уже «дышит» и готов к финишной прямой.
Дом строился под круглогодичное проживание: утепление по нормам СНиП (полы 200 мм, кровля 200 мм, фасад 50 мм), расчётная мощность на мороз — 10 кВт (установить под каждое окно конвектор 1,5 кВт). Зимой будет тепло, а летом сухо.
Построен качественно, профессиональными руками. Все черновые работы выполнены.
Что остаётся вам: Обшить дом внутри и сделать чистовой ремонт — под свой вкус. Усадка уже позади.
Участок и условия
- 18,5 соток, два участка объединены, адрес присвоен
- Участок сухой, отсыпан скальником, два заезда
- Электричество 15 кВт 380В, колодец (вода не замерзает), шамбо 4 м³
- 2 теплицы (высотой 2,5 м) - 7 грядок с плодородной землёй - 3 контейнера по 5 тонн
- Искусственное озеро на участке (глубина 2,5 м, рыба зимует 5 лет)
- Готовое место под бассейн (12 опор + настил)
Подходим под Дальневосточная ипотеку (2%)
- Жилой дом на кадастре
- Два участка в собственности, объединены, адрес присвоен
- Обременений нет
Подходит под дальневосточную ипотеку под 2%
Все документы готовы к сделке
Ключевые преимущества
✅ Дом для круглогодичного проживания ✅ Свои коммуникации (свет, вода, канализация) ✅ Утепление по нормам СНиП + брус ✅ Участок 18,5 соток, сухой в любую погоду, два заезда ✅ Готовое место для большого бассейна (9 м³ и больше) ✅ Собственное озеро для купания и рыбалки (рыба зимует 5 лет) ✅ Рядом озеро с лотосами ✅ Документы готовы, ипотека 2% ✅ 15–20 минут до города
📞 Звоните, покажу все на месте
Характеристики
  • Код объекта10123076
  • Площадь дома52 м²
  • Площадь участка15.2 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтЧастичный ремонт
  • Год постройки2025
  • СтеныДеревянные брусчатые
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеКолодец

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Шевцов Роман Геннадьевич