Дом, 438.8м², участок 33 сот.
село Матвеевка, Хабаровский район, квартал Полянка, 45
На карте
95 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 19.01.26
В продаже эксклюзив - красивая, уютная усадьба в посёлке Матвеевка.
Усадьба расположена на обособленном участке 3316 м2, прилегающему к лесному массиву, что обеспечивает чистый, природный воздух. Ограждение – кирпичный забор высотой 4,5 метров, с фасадной стороны оснащенный автоматически открывающимися раздвижными воротами и калиткой. Площадь участка благоустроена: газоны, дорожки выложены плиткой из природного камня, парковая зона из хвойных деревьев, ручей с водопадом. Есть небольшой участок для огорода. Весь участок оснащен автоматической системой полива газона.
На всей территории установлена система видеонаблюдения. Все здания оснащены системой охранной сигнализации.

На территории усадьбы расположены 5 строений:

Жилой дом площадью 438,8 м2

Количество этажей 3: цокольный (тех. этаж) и два жилых. На чердаке размещены наружные блоки сплит системы кондиционирования воздуха.

- Цокольный этаж 148 м2: электрическая щитовая, 2 кладовых, котельная, бойлерная, прачечная, узел ввода, санузел с душевой, гостевая.
- Первый этаж 150 м2: кухня, столовая, кабинет, гостиная, коридор, холл, санузел с душевой.
- Второй этаж 142 м2: жилая комната 17 м2, жилая комната 34 м2, жилая комната 36 м2, санузел с душевой и ванной.

Лестничный марш выполнен из массива беленого дуба с элементами ажура из ковки. Межкомнатные двери выполнены из массива беленого дуба. Полы покрыты керамогранитом и ламинатом повышенного класса износостойкости производства Италия, Испания. Мебель производства Италия. Бытовая техника пр-во Германия. Сантехника во всех узлах Италия, Испания, Германия.

Жилой дом (гостевой) площадью 190,9 м2

- Первый этаж: гараж на 2 автомобиля площадью 64 м2 и пристройка к гаражу 66.3 м2 (кухня 22 м2, санузел с душевой, 2 кладовые). Отопление - теплые полы, конвекторы электрические. Пол гаража покрыт керамогранитом повышенной износостойкости. В помещениях установлены кондиционеры, вытяжная и приточная вентиляция.
- Второй этаж: жилая комната с кухонной зоной и гардеробной. Имеется санузел с душевой. Общая площадь 60,5 м2. Высота потолков 2,06 м2.

Баня общей площадью 95 м2

Состоит из: входного тамбура, раздевалки, комнаты отдыха 26,8 м2 с камином и кухонной зоной, бассейна 2,5*5 метров с гидромассажем, двух душевых, парной, санузла 8 м2, технического помещения.
Очистка воды в бассейне осуществляется очистной станцией с обеззараживанием ультрафиолетом. Вся мебель из ротанга. Бассейн и душевые отделаны мозаикой.

Мангальная общей площадью 47 м2

Встроен мангал, казан, русская печь. Имеет погреб- 12 м2, воздухообмен которого осуществляется двумя канальными вентиляторами.

Хозяйственная постройка 32,2 м2

Состоит из: тамбура 8 м2, санузла 4 м2, рабочей комнаты 20 м2, душевой. Строение подключено к водопроводу с обогревом в зимнее время.

Так же на территории:
- летняя постройка для хранения воды
- резервная электростанция трехфазная 10 кВт
- павильон скважины

Все строения на территории усадьбы выполнены из кирпича и облицованы. Стены утеплены экструдированым пенополистеролом толщиной 150 мм. Толщина наружных стен 78 см. Кровли всех строений покрыты кровельным материалом «ТЕГОЛА». Все строения оснащены системой приточно- вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, что позволяет обеспечить всегда свежий очищенный воздух. Отопление автономное от встроенной газовой и электрической котельной. Теплый пол поддерживает необходимую температуру в помещениях в автоматическом режиме. Нагрев теплоносителя производится в ночное время, что позволяет значительно экономить средства за счет ночного тарифа. Надежное электроснабжение обеспечивается через КТПН 6*160 по отдельной независимой линии электропередач 6 квт от центральной магистрали эл.сетей.
Водоснабжение всех строений осуществляется от индивидуальной скважины с системой очистки ультрафиолетового обеззараживания воды. Водоотведение через дворовую систему канализования в централизованную систему водоотведения поселка.
Окончание строительства зданий и сдача в эксплуатацию 2013 год.
Характеристики
  • Код объекта10550949
  • Площадь дома438.8 м²
  • Площадь участка33 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2013
  • СтеныКрасный кирпич
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Гаер Мария Васильевна