Дом, 187м², участок 10 сот.
Хабаровск, город Хабаровск, ул. Кустанайская, 73а
На карте
17 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.04.26
Кирпичный дом 187 м² на 10 сотках / ИЖС / Чистая собственность / Гараж с эстакадой / Баня / «Этажи» — безопасная сделка Кирпичный дом 187 м² (3 этажа, цокольный — полноценный) — данные из ЕГРН. ✅ На первом этаже — теплый пол + радиаторы + камин. На втором — радиаторы. Комфорт круглый год. ✅ 10 соток в черте города, ИЖС, один взрослый собственник, без долей и обременений. Сделку сопровождает компания «Этажи» — безопасно.
📌 О доме (из выписки ЕГРН)
Материал стен: кирпич — подтверждено документально.
Общая площадь 186,9 м² — по документам.
3 этажа, из них 1 подземный (цокольный) — можно под мастерскую, или хоз. комнату.
Год завершения строительства 2011 — усадка прошла, коммуникации работают.
Объект ИЖС — постоянная регистрация, ипотека без проблем.
🔥 Отопление и комфорт
Первый этаж: теплый пол + радиаторы + камин — равномерное тепло и уют.
Второй этаж: радиаторное отопление.
Резервные источники: электрокотел + твердотопливный котел + камин (греет весь дом при отключении света).
Перспектива газа — обещают летом выполнить геодезию.
🚗 Гараж и въезд
Отдельно стоящий гараж с мастерской и эстакадой — подведено отопление (осталось подключить).
Центральные ворота во двор с бетонным заездом — открываются с брелока (дистанционно, электропривод).
🌿 Участок и постройки
Площадь 950 м² (почти 10 соток) — границы уточнены, споров нет.
Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС.
Баня-бочка (с емкостью для воды).
Теплица и летний курятник — для хозяйства.
Три отдельных заезда на участок.
Высокий забор по периметру — полная приватность.
Шамбо 20 м³ — автономная канализация.
Скважина — своя вода.
📄 Юридическая чистота
Один взрослый собственник - никаких долей, несовершеннолетних, бывших супругов.
Право собственности — 2025 год, наследство — чистая история.
Нет обременений, арестов, залогов, правопритязаний.
Готово для ипотеки и наличных.
🤝 Безопасная сделка — компания «Этажи»
Сопровождение федеральной компании «Этажи»:
Проверка чистоты объекта до подписания договора
Безопасные расчеты (аккредитив, ячейка, нотариус)
Полное юридическое сопровождение
Страхование сделки (опционально)
Вы не рискуете — мы гарантируем законность.
💰 Цена и контакты
Стоимость: 17 900 000 ₽ (торг при быстрой сделке)
📞 Звоните / пишите 🔹 Показ по предварительной записи. 🔹 Полный пакет документов — готов.
Характеристики
  • Код объекта12173724
  • Площадь дома187 м²
  • Площадь участка10 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2011
  • СтеныКирпич керамический
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Шевцов Роман Геннадьевич